Onderhoud en verduurzaming Amstel- en Merwedestraat | Nijmegen

In het Waterkwartier Nijmegen bezit Portaal 51 eengezinswoningen aan de Amstelstraat en omgeving en 61 eengezinswoningen aan de Merwedestraat en omgeving. Het gaat in totaal om 112 woningen die al meer dan 100 jaar oud zijn (bouwjaar 1921). Het energielabel van de woningen is met label E-F-G onvoldoende en dat vraagt om verduurzaming.

Over het Waterkwartier
Het Waterkwartier ligt aan de westkant van Nijmegen en is een wijk met een bijzondere geschiedenis. Al in de Romeinse tijd maakte dit gebied deel uit van de stad Noviomagus. Ook zijn er nog sporen zichtbaar van de Tweede Wereldoorlog. Veel huizen in de wijk zijn vlak vóór of na die tijd gebouwd.

Wat is het doel van het project?
Portaal wil de 112 eengezinswoningen in het Waterkwartier verbeteren. De huizen zijn oud en hebben een laag energielabel. Dat betekent dat ze veel energie gebruiken en niet goed geïsoleerd zijn. We willen deze woningen energiezuiniger maken, beter isoleren en klaar maken voor de toekomst.

Waar zijn we aan de slag?

Amstelstraat: 1 t/m 11, 2 t/m 28
Merwedestraat: 1 t/m 19 en 2 t/m 20
Kanaalstraat 1 t/m 29 en 2 t/m 24
Weurtseweg 161 t/m 169
Waterstraat 172 t/m 180 en 192 t/m 218
Maasplein 15 t/m 21 en 16 t/m 22
Waalstraat 2, 8 t/m 16
IJsselstraat 2 t/m 14

Waar staan we nu?
Er gebeurt veel in de buurt. Hieronder leest u wat er al gedaan is, wat er nog komt, en wat dit voor u betekent.

Bewoners zijn het eens met de plannen
81,3% van de bewoners van de Amstelstraat, Merwedestraat en omgeving is akkoord met het verbeter- en onderhoudsplan. Dat betekent dat 87 bewoners ‘ja’ hebben gezegd. We zijn blij dat we verder kunnen met het verbeteren en verduurzamen van de woning. De stemmen zijn op 27 mei officieel geteld door de heer De Witte, secretaris van HSPN.
Bezwaartermijn is voorbij
Bewoners die het niet eens waren met de plannen konden tot 21 juli bezwaar maken. Die periode is nu voorbij. De plannen gaan nu door voor alle bewoners.
Start van de werkzaamheden
We zijn in november 2025 met de eerste werkzaamheden aan de woningen begonnen. De werkzaamheden liggen op dit moment goed op schema.
Eerste opruimdag
De eerste opruimdag voor fase 1a was op donderdagmiddag 23 oktober. Bewoners van deze fase kregen meer informatie van Veeneman.
Tweede opruimdag
Op donderdag 2 juli staat de opruimdag voor fase 2A gepland. Deze bewoners krijgen van Veeneman nog een uitnodiging. De andere twee opruimdagen worden later bekendgemaakt.
Bouwplaats
Er zijn bouwplaatsen op twee plekken:
- Op de hoek van de Waterstraat en Kanaalstraat
- Op het lege terrein tussen de Weurtseweg en de Laan van Oost-Indië
Spreekuur
Sinds 23 oktober is er weer elke donderdagochtend spreekuur van 9.30 tot 11.00 uur op de Merwedestraat 13. Er is dan altijd iemand van Veeneman en Portaal aanwezig om met u in gesprek te gaan en vragen te beantwoorden.