Onderhoud en verbeteringen Gildekamp | Nijmegen

Portaal bezit 71 woningen in de Gildekamp die toe zijn aan onderhoud. Het gaat om woningen uit de jaren 80. De woningen zijn daardoor minder goed geïsoleerd en geventileerd. Dat kan zorgen voor tocht, lekkages, vochtproblemen, schimmel en hogere energiekosten. Daarom verbeteren en verduurzamen we de woningen vanaf 2025. 

Over de Gildekamp
De Gildekamp in de wijk Lindenholt is een bijzondere buurt in Nijmegen. Sinds de bouw in de jaren 80 is het een fijne plek om te wonen met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust, de ruime woningen en de vele voorzieningen in de buurt. Met dit project willen we ervoor zorgen dat de Gildekamp ook in de toekomst een comfortabele en veilige woonomgeving blijft.

Het doel van het project
Veel bewoners gaven aan last te hebben van lekkages, tocht en vochtproblemen. Samen met bewoners pakken we deze problemen aan, zodat de woningen weer gezond en prettig zijn om in te wonen. 

We verbeteren we de isolatie, zodat het huis in de winter langer warm blijft en in de zomer juist koeler is. Dat zorgt voor meer wooncomfort én helpt energie te besparen. 

Daarnaast verbeteren we de ventilatie in de woningen. Een goed ventilatiesysteem zorgt voor frisse lucht in huis en vermindert de kans op vocht en schimmel.

Ook voeren we onderhoud uit aan de buitenkant van de woningen. Zo blijft de woning netjes en beter beschermd tegen weer en wind.

Waar werken we?
Het project betreft de woningen aan de:

  • De Gildekamp 4001- 4045 (oneven), 4034 - 4040 (even), 4046 - 4052 (even), 4102 - 4122 (even), 4214 - 4248 (even), 5071- 5081 (oneven)
  • Nieuwstadweg 43 - 55 (oneven)

Waar staan we nu?
Er gebeurt veel in de buurt. Hieronder leest u wat er al gedaan is, wat er nog komt, en wat dit betekent.

  • Het plan van aanpak is uitgewerkt
  • Overleg meedenkgroep en het afronden van de plannen
    Om ervoor te zorgen dat alles goed verloopt, werken we samen met een meedenkgroep van bewoners.
  • Informatieboekje
    Bewoners hebben het informatieboekje met definitieve plannen in mei 2025 ontvangen.
  • Bewoners zijn het eens met de plannen
    79% van de bewoners van 122 woningen in de Gildekamp heeft ingestemd met het plan om hun woningen te verbeteren en toekomstbestendig te maken. Daarmee is het draagvlak officieel behaald en kon de volgende fase van het project gestart worden. Op 2 juni 2025 is de uitslag van de draagvlakmeting officieel vastgesteld samen met de huurdersorganisatie HSPN. 
  • Inrichten van de bouwplaats
    Eind september zijn we gestart met het inrichten van de bouwplaats.
  • Eerste opruimdag
    De eerste opruimdag voor fase 1a was op vrijdag 10 oktober van 10.00 tot 14.00 uur. Bewoners van deze fase kregen meer informatie van Veeneman. De overige opruimdagen worden op een later moment bekend gemaakt.
  • Start van de werkzaamheden
    Medio oktober 2025 zijn we gestart met de werkzaamheden.

Wat zijn we aan het doen?
De werkzaamheden omvatten onder andere:

  • Vernieuwing van de dakisolatie en dakpannen.
  • Verwijderen van oude betonnen vergaarbakken en vervangen van goten en hemelwaterafvoeren.
  • Verbetering van de brandveiligheid.
  • Extra gevelisolatie en bescherming tegen vochtdoorslag.
  • Vervangen van de mechanische ventilatie door een CO2-gestuurd systeem.
  • Aanbrengen van dubbel glas naast de voordeur.
  • Vervangen van het kruipluik door een geïsoleerd exemplaar.
  • Vervangen van originele groepenkasten.
  • Verwijderen van asbest op plekken waar werkzaamheden plaatsvinden.

Samen maken we de wijk nog mooier 
We werken nauw samen met een groep betrokken bewoners die meedenken over het verloop van het project. Zij helpen ook bij de communicatie richting de buurt.

Wilt u ook uw ideeën delen? Laat het ons weten!

Rekening houden met de natuur 
In de wijk leven beschermde dieren, zoals huismussen, gierzwaluwen en dwergvleermuizen. We nemen maatregelen om deze dieren te beschermen, zoals tijdelijke afschermingen en alternatieve nestplekken.

Vragen?
Heeft u vragen over de werkzaamheden of zijn er andere onzekerheden? Wacht niet en stel ze direct via de bewoners WhatsApp. Ook is het mogelijk om langs te komen in de bouwkeet om uw vragen direct aan de uitvoerder te stellen.

Of neem contact op met:

  • Bewonersbegeleider aannemer Veeneman: Natascha Akkerman | n.akkerman@veenemanbouw.nl  | 06-571 703 99 
  • Bewonersbegeleider Portaal: Elles Witsiers | gildekamp@portaal.nl | via 0800 - 767 82 25 (bereikbaar op werkdagen van 08:00 - 13:00 uur)

Spreekuur op de Gildekamp 4128
Sinds 14 oktober 2025 houden we elke dinsdagmiddag spreekuur van 14.00 tot 16.00 uur aan de Gildekamp 4128. Er is dan altijd iemand van Veeneman en Portaal aanwezig om met u in gesprek te gaan en vragen te beantwoorden.
 
De Gildekamp 4128 zit op de eerste verdieping. Bent u slecht ter been of afhankelijk van een rolstoel? Neem dan contact met ons op voor een afspraak om bij u langs te komen.

Samen maken we de Gildekamp klaar voor de toekomst!