Verbetering en onderhoud Geitenkamp | Arnhem

122 woningen van de wijk Geitenkamp in Arnhem zijn toe aan verbetering en onderhoud. De woningen zijn tussen 1920 en 1930 gebouwd en kunnen een opknapbeurt gebruiken. Het project is opgedeeld in 2 delen omdat een deel van de woningen monument zijn. De verschillen worden hieronder uitgelegd. 

Over de wijk de Geitenkamp
De Geitenkamp is een wijk in het noordoosten van de stad Arnhem. De wijk heeft een rijke geschiedenis en is gebouwd in 1920-1930 op de stuwwallen die zijn ontstaan in de laatste ijstijd. De Geitenkamp zelf is een bijzonder gebied in Arnhem dat door de hoogteverschillen en de directe nabijheid van park en bos voelt als een plek midden in de natuur. De wijk is opgezet als een tuindorp. Als u door de wijk loopt ziet u prachtige accenten en bijzondere vormgeving. De Geitenkamp is beschermd stadsgezicht en gedeeltelijk gemeentelijk monument. De naam is ontleend aan de boerderij: 'De Geitenkamp' die destijds aan de Rosendaalseweg lag.

Deel 1
Het gaat om de volgende straten:

Dr. Bosstraat 6-48, Grensweg 27-49, Helsdingenstraat 1-35, Hugenholtzstraat 1-4, Haven van Kolstraat 1-15 en Haven van Kolstraat 2-16, Dr. H. Piersonstraat 33-35, P.J. Troelstrastraat 1-43 en P.J. Troelstrastraat 2-52.

Wat zijn de plannen van deel 1?
Onderhoud en verbeteringen zowel binnen als buiten. Voorbeelden hiervan zijn:

• Aanpassing dakkapellen
  
• Buitenschilderwerk
• Nieuw geïsoleerd glas (HR++) met ventilatieroosters
• Binnenschilderwerk gevelkozijnen en ramen
• Nieuwe voordeur en drempel
• Vernieuwen dakpannen
• Herstel voeg- en metselwerk schoorstenen
• Verbeteren brandveiligheid op dak
• Controle en herstel/vernieuwing van ramen en het hang- en sluitwerk
• Nieuwe achterdeur (als bestaand)

Wat is de status van deel 1?

• Het draagvlak is behaald.
• In maart 2024 is de bouwplaats op de hoek van de Dr. H. Piersonstraat en de Rosendaalseweg ingericht.
• De leegstaande woning op P.J. Troelstrastraat 25 is de proefwoning en het projectcentrum van dit project. Hier vindt u de bewonersbegeleider en de uitvoerder voor al uw vragen. Ook omwonenden of andere buurtbewoners kunnen hier met vragen terecht. In de proefwoning zijn de werkzaamheden te zien die ook bij de andere 122 huizen zullen gebeuren.
• We zijn begin april gestart.
• De eerst woningen (Helsdingenstraat) staan vanaf begin april in de steigers en worden eind mei opgeleverd.
• Het project loopt op schema.
• Voordat de werkzaamheden starten organiseren we opruimacties. We hebben inmiddels in 2 straten grote containers neergezet waar bewoners hun spullen weg kunnen gooien.
• Na de oplevering van de woning wordt er gebeld door Centrum voor Woononderzoek. Zij onderzoeken of bewoners tevreden zijn over de dienstverlening tijdens het project. De eerste resultaten zijn positief. De dienstverlening wordt beoordeeld met een 7.
• Bij een aantal huizen is er regenwater naar binnen gekomen tijdens het vervangen van het dak. We doen ons best om deze zaken te verbeteren en dit op te lossen.

Planning
Begin april 2024 zijn we gestart met de werkzaamheden aan de woningen. Naar verwachting zijn we medio 2025 klaar.

Deel 2
Het gaat om de volgende straat:

• Druckerstraat

Wat is de status van deel 2?
Het maken van een goed onderhoudsplan duurt langer omdat de woningen in de Druckerstraat een monument zijn. Op dit moment worden er inspecties gedaan om een goed plan te schrijven. Als het plan gereed is, ontvangen de bewoners dit van ons. Als 70% van de bewoners uit de Druckerstraat akkoord is, dan gaan we het uitvoeren. Volgens de planning kunnen we dan in 2025 beginnen.

Vragen?
We vinden het belangrijk dat u persoonlijk antwoord krijgt op uw vragen. Waar nodig zoeken we samen met u naar passende oplossingen voor uw specifieke situatie.

Bewonersbegeleider De Variabele: Ardie de Leest
Voor de bewoner is de bewonersbegeleider van De Variabele het eerste aanspreekpunt. Ardie is de spin in het web en begeleidt u door de werkzaamheden heen. U kunt bij haar terecht voor de vragen die met dit project te maken hebben.

• Tel: 06 - 82132649
• Email: adeleest@devariabele.nl

Heeft u vragen voor Portaal?
Bewonersbegeleider Portaal: Bep Kosse

• Tel: 06 - 51947764
• Email: geitenkamp@portaal.nl

Kantoor Portaal

• Tel: 088 - 767 82 25
  Op werkdagen kunt u ons bereiken van 8.00 - 13.00 uur.