Nieuwbouw Schuytgraaf | Arnhem

Portaal bouwt 78 nieuwe sociale huurwoningen in de wijk Schuytgraaf. Het gaat om 37 eengezinswoningen, 12 portiekwoningen en 29 appartementen. De bouw is gestart in september 2024. De nieuwe woningen en appartementen worden gebouwd op loopafstand van Station Arnhem Zuid in de nieuwe buurt: het Schuytskwartier. Dat ligt in het noordoostelijke deel van Schuytgraaf.

Over Schuytgraaf
Schuytgraaf is de nieuwste en grootste wijk van Arnhem. De eerste huizen zijn gebouwd in 2002. Schuytgraaf heeft verschillende woonbuurten. In de wijk is het oude Betuwse landschap nog te herkennen aan de watergangen en lanen uit het verleden. Het is een duurzame wijk met oog voor natuur. Er wordt milieubewust gebouwd. Er rijden trolleybussen, de woonwijk wordt milieuvriendelijk verwarmd en er is geen gasleiding. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en een gezondheidscentrum. De 78 woningen vallen onder de nieuwe buurt: het Schuytskwartier. Deze locatie ligt in het noordoostelijk deel van Schuytgraaf, parallel aan het spoor op loopafstand van het treinstation Arnhem Zuid, het winkelcentrum en alle voorzieningen.

Doel
Er is een grote behoefte aan betaalbare sociale huurwoningen. Met een mix van kleinere eengezinswoningen, portiekwoningen en appartementen bieden we een thuis aan een diverse groep bewoners – van jong tot oud, van eenpersoonshuishoudens tot kleine gezinnen. De nieuwbouwappartementen sluiten bovendien aan bij de groeiende wens om langer zelfstandig te wonen. Door verschillende generaties en huishoudens samen te brengen, dragen we bij aan een inclusieve en levendige buurt. In deze moderne stadswijk wonen jong en oud naast elkaar, wat de buurt niet alleen dynamisch maakt, maar ook een plek waar echte verbinding kan ontstaan.

Bijdragen aan goed samenleven
In de nieuwbouw van Schuytgraaf wordt een ontmoetingsruimte gecreëerd als een plek waar bewoners samenkomen, ervaringen delen en activiteiten organiseren. Dit draagt bij aan een hechte, veerkrachtige buurt waarin mensen elkaar kennen en ondersteunen. Portaal zet zich in voor buurten waarin verbinding centraal staat, en deze ruimte biedt een laagdrempelige manier om samen te bouwen aan een prettige en betrokken woonomgeving.

Appartementen
Het grootste deel van de appartementen wordt gelabeld voor ouderen. Het gaat om 3- en 4-kamer appartementen ontworpen volgens de richtlijnen voor levensloopgeschikte woonruimten. Deze appartementen krijgen een individuele berging op de begane grond. Voor de 2-kamerappartementen wordt gedacht aan de doelgroep (jonge) starters, eventueel met een begeleidingsbehoefte.

Status

• De bouw is eind september 2024 gestart.
• Hoogste punt bereikt in maart 2025
• De huizen en appartementen zijn dan in het najaar van 2025 gereed.
• We verwachten de woningen in de zomer van 2025 te kunnen aanbieden via Entree.nu.