Nieuwbouw Grutto in Waalsprong Nijmegen
Hof van Holland is hét woon- en winkelhart van de Waalsprong in Nijmegen. Hier bouwen we het nieuwbouwcomplex Grutto waarin 46 sociale huurappartementen komen. Wat is er nu mooier, dan al die fijne winkels naast de deur te hebben?
Appartementengebouw Grutto komt aan de zuidkant van het levendige Oranje Marieplein. Het door De Zwarte Hond ontworpen kleinschalige gebouw telt vier woonlagen boven de winkelplint, met een vestiging van HEMA en een Kruidvat. Met de realisatie van Grutto en het naastgelegen Front is het nieuwe woon- en winkelhart van Nijmegen-Noord compleet.
Duurzaam en betaalbaar wonen
De komst van 46 twee- en driekamerappartementen betekent een uitbreiding van het aanbod betaalbare huurwoningen voor starters en jongeren in Hart van de Waalsprong. Alle appartementen in Grutto worden gasloos en voorzien van vloerverwarming (stadsverwarming). Er is ook aandacht voor een gezonde en groene leefomgeving. Zo zorgen bomen en groen voor verkoeling, zowel in het openbaar gebied als op het dak. En wordt droogte tegengegaan door regenwater via wadi’s te filteren en te borgen.
Het aanbod in Grutto (zie zijbalk: 'Woningen Oppervlakte en Verdeling')
De 46 woningen variëren in grootte van 39,6 tot 72,3 vierkante meter. Het aanbod bestaat uit:
- 2 studio’s
- 35 tweekamerappartementen
- 9 driekamerappartementen
Verhuur via Entree
De appartementen in Grutto worden verhuurd via Entree. De eerste bewoners zijn inmiddels ingetrokken.
Samen bouwen om aanbod sociale huur te vergroten
Daniëlle Gerrits, regiomanager Portaal: “In Nijmegen is een groot tekort aan betaalbare woningen voor jongeren, eenpersoonshuishoudens en doorstromers. Gezien de locatie dichtbij voorzieningen voegen we hier levensloopgeschikte appartementen toe voor het huishouden van zowel de starter als oudere op de woningmarkt. Deze 46 energiezuinige sociale huurwoningen zijn daarmee een mooie aanvulling op onze woningportefeuille. Samen met de huurwoningen in gebouw Bliek en het verderop gelegen gemengd wonen complex De Bongerd heeft Portaal zo een mooi en divers aanbod voor onze bewoners in het gewilde, nieuwe stadshart van Nijmegen.”
Ignaas Pennings, hoofd voorbereiding bij aannemer Hendriks uit Oss: “Samen met ontwikkelaar Van Wonen en Portaal hebben we in een half jaar tijd het oorspronkelijke plan van 26 koopwoningen her-ontwikkeld naar 46 sociale huurwoningen. Duurzaamheid en comfort spelen een grote rol. Samen bouwen we aan de wereld van morgen.”
