Portaal heeft in 2025 bij een representatief aantal boven- en benedenwoningen in de Tuinwijk technisch onderzoek gedaan om een goed beeld van de staat van deze woningen te krijgen. De eengezinswoningen vallen buiten dit onderzoek.
Funderingsonderzoek
Het is noodzakelijk dat we meer zicht krijgen op de onderhoudsstaat en draagkracht van de fundering. Daarom is er nog diepgaand, zogenaamd destructief onderzoek nodig. Dit betekent dat de vloer van 1 of meer benedenwoningen moet worden opengemaakt om dieper te kunnen graven en de fundering te beoordelen. Dit is heel ingrijpend en kan alleen worden gedaan als een woning leeg staat of vrijkomt. We starten aanvullend funderingsonderzoek aan de Van der Mondestraat 47, deze woning is recent vrijgekomen. Ook zal er funderingsonderzoek van buitenaf worden gedaan.
Onderzoek naar mogelijkheid transformatie
Het is onze wens om de boven- en benedenwoningen te verduurzamen en de woonruimte beter te benutten. Dat betekent dat we ook bekijken of het haalbaar is om de boven- en benedenwoningen te splitsen, zodat er meer woningen ontstaan om aan de vraag naar sociale huurwoningen te voldoen. Daarvoor is toestemming van de gemeente nodig en moet 60% van de bewoners instemmen met de plannen. Mocht dat in de toekomst gaan gebeuren, dan komt er uiteraard een sociaal plan voor de bewoners.
Vooruitblik
Als uit de onderzoeken blijkt dat de fundering voldoende draagkracht heeft en de woningen geschikt zijn, gaan we verder met de planvorming. We onderzoeken dan of transformatie ook financieel haalbaar is.
Inloopspreekuur voor bewoners
Met ingang van 26 maart 2026 kunnen bewoners in gesprek met de medewerkers van Portaal op een inloopspreekuur. Dat is elke donderdagmiddag tussen 14.00 en 16.00 uur op de Burmanstraat 3bis.
