Terwijl de Grutto overwintert, verrijst hij in de Nijmeegse Waalsprong

Nieuwbouwcomplex met 46 sociale huurwoningen en winkels bereikt hoogste punt.

Afgelopen week werd het hoogste punt bereikt van het nieuwbouwcomplex Grutto in Hart van de Waalsprong, in Nijmegen-Noord. De vakmannen van Hendriks Bouw uit Oss werden verrast op de bouwplaats door een frietkar, waarvoor ze even het werk neerlegden. Daarna bouwden ze weer verder aan de 46 sociale huurappartementen van Portaal.

Appartementengebouw Grutto komt aan de zuidkant van het levendige Oranje Marieplein. Het door De Zwarte Hond ontworpen kleinschalige gebouw telt vier woonlagen boven de winkelplint, met een vestiging van HEMA en een Kruidvat. Met de realisatie van Grutto en het naastgelegen Front is het nieuwe woon- en winkelhart van Nijmegen-Noord compleet.

Duurzaam en betaalbaar wonen

De komst van 46 twee- en driekamerappartementen betekent een uitbreiding van het aanbod betaalbare huurwoningen voor starters en jongeren in Hart van de Waalsprong. Alle appartementen in Grutto worden gasloos en voorzien van vloerverwarming (stadsverwarming). Er is ook aandacht voor een gezonde en groene leefomgeving. Zo zorgen bomen en groen voor verkoeling, zowel in het openbaar gebied als op het dak. En wordt droogte tegengegaan door regenwater via wadi’s te filteren en te borgen.

Samen bouwen om aanbod sociale huur te vergroten

Daniëlle Gerrits, regiomanager Portaal: “In Nijmegen is een groot tekort aan betaalbare woningen voor jongeren, eenpersoonshuishoudens en doorstromers. Gezien de locatie dichtbij voorzieningen voegen we hier levensloopgeschikte appartementen toe voor het huishouden van zowel de starter als oudere op de woningmarkt. Deze 46 energiezuinige sociale huurwoningen zijn daarmee een mooie aanvulling op onze woningportefeuille. Samen met de huurwoningen in gebouw Bliek en het in aanbouw zijnde De Bongerd heeft Portaal zo een mooi en divers aanbod voor onze bewoners in het gewilde, nieuwe stadshart van Nijmegen.”

Ignaas Pennings, hoofd voorbereiding bij Hendriks: “Samen met ontwikkelaar Van Wonen en Portaal hebben we in een half jaar tijd het oorspronkelijke plan van 26 koopwoningen her-ontwikkeld naar 46 sociale huurwoningen. Duurzaamheid en comfort spelen een grote rol. Samen bouwen we aan de wereld van morgen.”

Verhuur via Entree

De appartementen in Grutto worden ongeveer een half jaar voor oplevering in verhuur gebracht via Entree. De oplevering staat gepland voor april 2025, als de Grutto ook weer in Nederland verblijft. In juli vertrekt hij om in Afrika te overwinteren, als de nieuwe bewoners er warmpjes bij zitten in hun nieuwe woningen.