Aantrekkelijke regelingen voor huurders om doorstroming in Soest te bevorderen

In Soest wachten huurders soms lang op een woning die goed bij hen past. Dat vinden wij niet wenselijk. Daarom bouwen we nieuwe sociale huurwoningen. Ook werken we samen met de gemeente Soest en woningcorporaties de Alliantie en Omthuis om meer beweging op de woningmarkt te krijgen.

Die beweging realiseren noemen we doorstroming. Doorstroming betekent dat iemand verhuist naar een woning die beter past bij zijn of haar situatie. De oude woning komt dan vrij voor een ander. Eén verhuizing zorgt vaak voor meerdere verhuizingen. Zo helpen we meer mensen aan een passende woning. In deze video wordt helder uitgelegd wat doorstroming is.

Om doorstroming te stimuleren, bieden wij verschillende regelingen aan. Deze regelingen helpen u om makkelijker te verhuizen naar een woning die beter bij u past. Hieronder leest u meer over de doorstroomregelingen.

Wat zijn de doorstroomregelingen?

1. Wooncoach

Huurders van 65 jaar en ouder van de Alliantie en Portaal kunnen gratis hulp en advies krijgen van een wooncoach. Wooncoach Mechelien Pronk van Portaal helpt u bij het vinden van een woning die bij uw woonwensen en levensfase past. Immers, niet al onze woningen zijn geschikt om comfortabel oud in te worden. De wooncoach bekijkt samen met u hoe het anders kan. In deze brochure vindt u meer informatie. Onze wooncoach kunt u bellen op donderdagen van 10.00 tot 12.00 uur via telefoon 06 - 82 11 15 27 of mail naar mijnwooncoach@portaal.nl.

2. Van Groot Naar Beter-regeling

Huurt u een sociale huurwoning in de gemeente Soest van de Alliantie of Portaal met minimaal vier kamers en wilt u verhuizen naar een kleinere, beter passende woning met maximaal drie kamers? Dan komt u mogelijk in aanmerking voor de regeling Van Groot naar Beter.

Huurders die een grote woning in Soest achterlaten, krijgen met deze regeling voorrang op een kleinere sociale huurwoning in dezelfde gemeente. Waar bestaat deze regeling uit?

A) Verhuiskostenregeling voor senioren

Bent u 55 jaar of ouder en woont u in een grote sociale huurwoning in Soest? Dan kunt u mogelijk een verhuiskostenvergoeding van €1.000 krijgen van de gemeente Soest als u verhuist naar een kleinere huurwoning. U kunt gebruikmaken van deze regeling als u voldoet aan onderstaande punten:

• U bent 55 jaar of ouder
• U woont nu in een grote huurwoning van een woningcorporatie in Soest (85 m² of groter, of meer dan 3 kamers)
• U verhuist naar een kleinere huurwoning in Soest (maximaal 3 kamers of kleiner dan 85 m²)

Let op:

Vraag de vergoeding vóór of uiterlijk 1 maand ná uw verhuizing aan bij de gemeente Soest. De gemeente behandelt aanvragen op volgorde van binnenkomst en er is een beperkt budget beschikbaar.

Meer informatie over deze verhuiskostenregeling vindt u op: Woning huren in Soest | Gemeente Soest

B) Woonlastengewenning bij verhuizen

Gaat u via de regeling Van Groot naar Beter verhuizen naar een kleinere sociale huurwoning in Soest en worden uw maandelijkse woonlasten hoger? Dan kunt u mogelijk gebruikmaken van woonlastengewenning. Met woonlastengewenning helpt Portaal u wennen aan de hogere huur van uw nieuwe woning.

Wanneer komt u in aanmerking?

U kunt woonlastengewenning krijgen als:

• U huurder bent van en naar een woning van Portaal of de Alliantie
• U verhuist via de regeling Van Groot naar Beter
• U binnen de gemeente Soest verhuist
• U minimaal 1 jaar in uw huidige woning woont
• Het verschil in huur tussen uw oude en nieuwe woning meer dan € 50 per maand is

Wat houdt woonlastengewenning in?

U krijgt van Portaal 3 jaar lang korting op de huur van uw nieuwe woning. Deze korting helpt u stap voor stap wennen aan de hogere woonlasten. Over het deel van de huur met korting wordt geen jaarlijkse huurverhoging berekend

Belangrijk om te weten

• Woonlastengewenning geldt alleen bij verhuizing naar een sociale huurwoning

• De regeling geldt niet bij verhuizing naar een koopwoning, nieuwbouw boven de sociale huurgrens of buiten Soest

• De wooncoach kan u hierbij ondersteunen. Bel op donderdag van 10.00 tot 12.00 uur via telefoon 06 - 82 11 15 27 of mail naar mijnwooncoach@portaal.nl.

3. Voorrang nieuwbouw

Inwoners uit de gemeente Soest en woningzoekenden uit de regio krijgen ook voorrang op nieuwbouwwoningen. Daarnaast willen we doorstromers voorrang geven voor geschikte nieuwbouwwoningen. Dit is altijd maatwerk. Daarom wordt per nieuwbouwproject bepaald of de woningen onder deze voorrangsregels vallen. Houd hiervoor de website van WoningNet regio Eemvallei in de gaten.

4. Voorrang middensegment, vrije sector huur en koop

Huurt u nu een (grote) sociale huurwoning in Soest en wilt u verhuizen naar een koopwoning of een huurwoning in de vrije sector van de Alliantie of Portaal ? Dan krijgt u voorrang op andere woningzoekenden, omdat u een sociaal huurhuis achterlaat. Hieronder vindt u verwijzingen naar de websites waarop de corporaties hun vrije sector woningen en verkoopwoningen aanbieden:

• De Alliantie biedt zowel vrije sector als koopwoningen aan via deze link.
• Portaal biedt vrije sector woningen aan via WoningNet regio Eemvallei. Onze koopwoningen bieden wij aan via deze website.

Heeft u interesse en wilt u meer weten? Dit kunt u doen

1. Zorg ervoor dat u als woningzoekende bent ingeschreven bij Woningnet Regio Eemvallei.
2. Wilt u liever een persoonlijk gesprek? Dat kan! Samen met u maakt de wooncoach inzichtelijk wat een eventuele verhuizing voor u betekent, ook op financieel gebied. Onze wooncoach  is telefonisch te bereiken op donderdag tussen 10.00 en 12.00 uur via 06-821 111 57. U kunt ook een mail sturen naar mijnwooncoach@portaal.nl. Ook huurders van de Alliantie kunnen bij de wooncoach terecht.