Ik wil een kamer verhuren. Mag dat?

Algemeen

U mag bij ons een kamer in uw huis verhuren aan 1 persoon. Lees meer hierover op pagina hospitaverhuur.

Alles over Tijdelijke onderverhuur

Gerelateerde vragen

Kunnen jullie mij helpen met het verhuren van een kamer?
U kunt op verschillende manieren iemand vinden die een kamer wil huren. U kunt ook kiezen voor een organisatie die u hierbij helpt.

Geef tijdelijk thuis is een samenwerking van vier organisaties die mensen helpen om ergens tijdelijk een thuis te vinden. Zij kunnen u helpen om een onderverhuurder te vinden.

Ga naar geeftijdelijkthuis.nl

Over de deelnemende organisaties:

Takecarebnb: Richt zich op statushouders, mensen die in Nederland een verblijfsvergunning hebben gekregen. Het doel is om hen een warm welkom te geven en te helpen integreren in de Nederlandse samenleving gedurende een logeerperiode van drie maanden.

Hospi Housing: Blaast het ooit zo populaire concept van hospitaverhuur nieuw leven in. Op die manier helpen zij (internationale) studenten en jongeren aan een veilige, betaalbare en vooral gezellige woonplek bij mensen thuis.

Onder de Pannen: Koppelt mensen die (bijvoorbeeld om economische redenen) dakloos zijn of dreigen te worden aan mensen die een kamer over hebben. Zo verandert een lege kamer in een kans voor een ander en een financieel extraatje voor uzelf.

Kamers met Aandacht: Biedt steun aan kwetsbare jongeren tussen de 18 en 23 jaar, jongeren die uitstromen uit (jeugd)zorg of door omstandigheden niet meer thuis kunnen wonen. Ze hebben behoefte aan een warme inbedding in de maatschappij en een stabiele woonomgeving om hierna geheel zelfstandig op eigen benen te kunnen staan.
Wat zijn de gevolgen voor mijn huur- en zorgtoeslag als ik een kamer wil verhuren?
Bij verhuur aan een student, wat meestal telt als onderhuur, heeft dit geen invloed op uw huur- en zorgtoeslag.

Bij een toeslagpartner of medebewoners telt hun inkomen wel mee. Bij twijfel of de onderhuurder een medebewoner of onderhuurder is kunt u contact opnemen met de Belastingdienst.
Mag ik een deel van mijn huis onderverhuren als ik er zelf ook woon?
U mag één kamer van uw huis of appartement onderverhuren aan één persoon terwijl u er zelf ook woont. Bijvoorbeeld aan een student. Onderverhuur moet u altijd eerst bij ons aanvragen. Dit kan met het aanvraagformulier verzoek tot onderverhuur. In het formulier staat wat de regels zijn en welke papieren wij nodig hebben om uw aanvraag te kunnen behandelen.

Let op:
- U mag geen winst maken met onderverhuur. U mag een redelijke huurprijs vragen, in verhouding met de huur die u zelf betaalt. Gebruik de Huurprijscheck van de Huurcommissie om precies te zien wat u mag vragen.
- Als uw huurder overlast veroorzaakt, bent ú verantwoordelijk.
- Het is lastig in te schatten hoe het zal zijn met een extra persoon in huis. U kunt het beste eerst een periode van maximaal negen maanden afspreken. Tot negen maanden kunt u het contract met uw onderhuurder zonder problemen weer opzeggen. Ná negen maanden geldt huurbescherming en is het voor u veel lastiger om de kamerverhuur te beëindigen, omdat er dan rechten ontstaan voor de kamerhuurder. Wilt u hierover advies, neem dan contact op met het Juridisch Loket.
- Verhuur nooit een kamer zonder het bij ons aan te vragen. Dat is illegale onderverhuur. Als wij dit constateren, moet uw onderhuurder direct uit de woning en kunt u een boete krijgen van wel 18.000 euro.
Wij geven u geen toestemming een kamer onder te verhuren, als het gaat om:
- Een 3-kamerwoning met momenteel twee of meer bewoners.
- Een 4-kamerwoning met momenteel drie of meer bewoners.
- Een 5-kamerwoning met momenteel vier of meer bewoners.
- Een 6-kamerwoning met momenteel vijf of meer bewoners.
- Een 55+ woning en de inwonende is jonger dan 55 jaar (of een 65+ woning en de inwonende is jonger dan 65 jaar).
- Een woning die gesloopt of gerenoveerd wordt en u heeft al urgentie gekregen.
Vind een huurder via Geef tijdelijk thuis

Geef tijdelijk thuis is een samenwerking van vier organisaties die mensen helpen om ergens tijdelijk een thuis te vinden. Zij kunnen u helpen om een onderverhuurder te vinden.

Ga naar geeftijdelijkthuis.nl.

Als u andere vragen heeft over het onderverhuren van een kamer, kunt u contact opnemen met onze afdeling Bewonerscontact.

Op pagina Hospitaverhuur staat ook informatie over verhuren van een kamer.

Zoeken

Ik wil een kamer verhuren. Mag dat?

Algemeen

Contact