Is vloerbedekking in een woning verplicht?

Algemeen

Ja, u bent verplicht om vloerbedekking te leggen. U mag de betonvloer niet onbedekt laten. Dit staat in uw huurovereenkomst en Algemene Huurvoorwaarden.

Gerelateerde vragen

Ik wil in mijn woning een harde vloerbedekking leggen. Mag dat?
Ja, u mag een harde vloerbedekking leggen. Let er wel op dat u de afspraken volgt.

Een harde vloer is een vloer zonder tapijt. Bijvoorbeeld laminaat, parket, zeil of plavuizen. Harde vloeren maken meer geluid dan tapijt wanneer u erop loopt. Uw buren kunnen daar last van hebben. Daarom gelden er regels voor harde vloeren.

Lees de regels goed door. Zo voorkomt u dat u de vloer misschien weer weg moet halen.

Afspraken
- U heeft toestemming van Portaal gekregen om de vloer te mogen leggen.
- U legt de vloer volgens de regels.
U mag op een houten vloer geen harde vloer leggen. Op hout mag alleen tapijt. Dat voorkomt geluidsoverlast. U mag alleen een harde vloer leggen als de vloer van uw huis van beton of steen is.

Toestemming vragen
1. Vraag toestemming
  (u gaat naar de pagina 'Zelf Aangebrachte Veranderingen')
2. Vul hier uw postcode en huisnummer in.
3. Kies bij de stap 'Waar in de woning?' onderaan voor 'Vloer'.
Regels voor het leggen van de vloer

U moet altijd een goede ondervloer onder uw vloer leggen. Een ondervloer vermindert geluidsoverlast. Ook blijft uw vloer langer goed. Kies daarom een goede ondervloer.

De ondervloer moet voldoen aan een paar regels. Let hier op als u de ondervloer koopt. U kunt dit ook aan de winkel laten zien waar u de vloer koopt. Zij kunnen u dan advies geven.
- De ondervloer moet genoeg geluid tegenhouden. Kijk of er minimaal “10 dB ΔLlin” op de verpakking staat.
- Of de ondervloer heeft een geluidslabel NTA, met minimaal 3 sterren voor een betonnen of stenen vloer.
- De ondervloer moet passen bij de vloer die u erop wilt leggen.
- Bewaar altijd de bon en de labels met het keurmerk van uw ondervloer en vloer. Zo kunt u later bewijzen welke (onder)vloer u heeft gebruikt.
- Het beste kunt u de ondervloer en de vloer laten leggen door een specialist. Die weet wat de regels zijn.
- Let op: bij sommige nieuwbouwwoningen ligt de dekvloer los van de muren en de vloer. We noemen dit ‘zwevend gelegd’. Is dat in uw huis zo? Dan kunt u daar wel direct vloerbedekking op leggen. Check wel eerst of dit voor uw woning geldt.
Verder is het is belangrijk dat u de vloer goed legt. Zo voorkomt u geluidsoverlast.
- Leg de vloer niet vast aan de muur. Laat ongeveer 1 centimeter ruimte tussen de vloer en de muur.
- Leg de vloer niet vast tegen verwarmingsbuizen, afvoerbuizen of andere buizen die door de vloer heen gaan. Laat ook hier ongeveer 1 centimeter ruimte tussen de vloer en de buis.
- Leg de harde vloer los (‘zwevend’) op de ondervloer. Maak de vloer niet vast aan de muur met lijm, spijkers of schroeven. Als u dat wel doet, gaat er meer geluid naar de buren.
Als u vloerverwarming heeft

Op vloerverwarming kunt u PVC, vinyl of linoleum leggen. Ook tapijt van katoen, wol of nylon is geschikt.
- De vloer mag niet dikker zijn dan 10 millimeter.
- Controleer eerst of de betonvloer helemaal glad is en geen bobbels en putten heeft. Is dat wel zo? Maak de betonnen vloer dan glad met een product dat daar speciaal voor bedoeld is.
Mijn woning is al helemaal leeg en opgeruimd. Is een voorinspectie nog nodig?
Ja, een voorinspectie is bij een huuropzegging altijd verplicht. De opzichter doorloopt samen met u de woning. En vertelt u wat er eventueel nog moet worden veranderd, voordat de eindinspectie plaatsvindt. U kunt de voorinspectie dus niet annuleren.
Jullie vragen om een verhuurdersverklaring. Hoe regel ik dat?
U kunt een lege verhuurdersverklaring downloaden en deze door uw verhuurder laten invullen. Daarna levert u de verklaring bij ons in als u de woning gaat accepteren.

Huurt u nu een woning van Portaal en gaat u verhuizen naar een andere woning van Portaal? Dan heeft u geen verhuurdersverklaring nodig.

Met een verhuurdersverklaring toont u aan dat u bij uw huidige verhuurder geen betalingsachterstand heeft en u geen overlast heeft veroorzaakt. U bent verplicht deze verklaring bij ons in te leveren bij het accepteren van een woning.

Zoeken

Is vloerbedekking in een woning verplicht?

Algemeen

Contact