Navigatie

Koopvoorrang regio Nijmegen

Huurders in de regio Nijmegen die de overstap willen maken van een sociale huurwoning naar een koopwoning hebben een streepje voor! Woningen die wij willen verkopen, gaan niet meer direct de vrije markt op. Als huurder van een sociale huurwoning krijgt u als eerste de kans om deze woning te kopen. Dit geldt niet alleen voor de woningen die Portaal te koop aanbiedt, maar ook voor de woningen van Woonwaarts, Talis en SSH&.

Hoe werkt het?

Heeft u interesse in één van onze koopwoningen? Maak dit dan binnen 5 werkdagen na publicatie kenbaar. U krijgt dan de eerste kans om te bezichtigen en eventueel te kopen. Pas daarna kunnen andere geïnteresseerden reageren. De belangrijkste voorwaarde van de voorrang: u laat een zelfstandige of onzelfstandige sociale huurwoning leeg achter.

Blijf op de hoogte

Heeft u interesse in een koopwoning met koopvoorrang? Zorg dat u op de hoogte bent van het aanbod. Meld u aan en ontvang het nieuwste aanbod koopwoningen automatisch in uw mail.

Waarom doen we dit?

Met koopvoorrang geven wij u meer kans om een woning te kunnen kopen. En omdat u een sociale huurwoning achterlaat, geeft dit weer kansen aan anderen om door te stromen naar uw huurwoning. Zo bevorderen we de doorstroming en beschikbaarheid van sociale huurwoningen in het werkgebied van de Nijmeegse woningcorporaties en bieden we meer kansen voor veel woningzoekenden.

De spelregels op een rijtje

  • U huurt nu een zelfstandige of onzelfstandige sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis of SSH& in de gemeente Nijmegen, Wijchen, Beuningen of Druten;
  • Wanneer u huurder bent van een vrije sector huurwoning, antikraak of een bijzondere woonvorm komt u helaas niet voor koopvoorrang in aanmerking;
  • In de woning die u gaat kopen, gaat u zelf wonen. De huidige huurwoning zegt u schriftelijk op en laat u leeg achter;
  • Bij ontbinding van de koopovereenkomst in verband met een financieringsvoorbehoud, vervalt de huuropzegging;
  • De einddatum van de huidige huurovereenkomst zal niet later zijn dan drie maanden na de datum van de eigendomsoverdracht bij de notaris;
  • Als u de woning koopt, gaat u akkoord met een anti-speculatiebeding voor een periode van twee jaar;
  • Naast een anti speculatiebeding geldt een zelfbewoningsplicht. De termijn kan per woningcorporatie verschillen;
  • Als huurder krijgt u de woning aangeboden voor de vraagprijs. De prijs van een woning staat vast en is niet onderhandelbaar;
  • Wilt u in aanmerking komen voor koopvoorrang? Maak dan binnen 5 werkdagen na publicatie uw interesse kenbaar bij de verkopende makelaar voor het inplannen van een bezichtiging. Na 5 dagen vervalt de voorrang en is er geen garantie op een bezichtiging en deelname.
  • U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging;
  • Wanneer er meerdere kandidaten zijn die voor koopvoorrang in aanmerking komen, vindt er een digitale loting of loting bij de notaris plaats. Huurders van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& zijn gelijkgesteld in het proces;
  • Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& behouden altijd het recht om niet alle nieuw te verkopen woningen met koopvoorrang aan te bieden of van deze spelregels af te wijken.

Meer informatie

Ons actuele aanbod en meer informatie over kopen bij Portaal vindt u in het menu.

 

Koopvoorrang in Nijmegen is een samenwerking tussen Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH&